本文摘要：25日，龙湖集团公布2018年财务报告。期内营业收入1158亿元，同比快速增长60.7%。其中物业投资业务租金收益快速增长57.7%，至人民币40.9亿元。减除少数股东权益、评估电子货币等影响后之核心溢利为人民币128.5亿元，同比快速增长31.5%。 核心税后利润率为14.7%。全年构建合约销售金额2006亿元，同比减28.5%。报告期内，龙湖集团物业投资业务不含税租金收益为人民币40.9亿元，较上年快速增长57.7%。

25日，龙湖集团公布2018年财务报告。期内营业收入1158亿元，同比快速增长60.7%。其中物业投资业务租金收益快速增长57.7%，至人民币40.9亿元。减除少数股东权益、评估电子货币等影响后之核心溢利为人民币128.5亿元，同比快速增长31.5%。

核心税后利润率为14.7%。全年构建合约销售金额2006亿元，同比减28.5%。报告期内，龙湖集团物业投资业务不含税租金收益为人民币40.9亿元，较上年快速增长57.7%。商场、冠寓、其他收益的占比分别为87.8%、10.4%和1.8%。

报告期内，龙湖商业租金快速增长至人民币36亿，同比快速增长42%，同店快速增长亦约17%。期内开业的北京房山天街、常州龙城天街、成都西宸天街，以近100%的出租率亮相都市交通枢纽。截至报告期末，已开业商场建筑面积为296万平方米（不含车位总建筑面积为386万平方米），整体出租率为97.4%。

报告期内，长租公寓「冠寓」已相继在北京、上海、深圳、杭州、南京、重庆、成都等一线及二线城市开业运营。截至报告期末，冠寓已开业5.3万余间，整体出租率同比快速增长4个百分点，其中开业三个月至六个月的项目出租率为70.2%，开业多达六个月的项目出租率为87.4%。此外，2018年租金收益为4.26亿元，较去年同期快速增长961.4%。

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